不動産を売却する方法は、
大きく2つあります。
確実に不動産を売却したい方へ
買取り
「再建築不可」「不整形地」「農地」など、売却が難しいと言われる不動産でも豊富な買取り実績がございます。他の不動産会社で買取りを断られた、査定価格に納得できないという方のご相談にも応じています。
少しでも高く不動産を売却したい方へ
仲介売却
お客様の大切な不動産の持つ真の価値を見出し、不動産市場の今と照らし合わせながら、最適な価格での売り出しをご提案させていただきます。お客様の心に寄り添い誠実に対応させていただきますので、まずは相談窓口までご連絡ください。
※仲介業務においては、グループ会社の城南マネジメント(株)にて対応いたします。
FS興産の買取りが
選ばれる理由
面倒な事務手続きや権利調整まで安心の一括サポート
売却にあたっては、テナントがいる場合の交渉、共有者がいる場合の意思疎通やそれぞれが必要な書類の準備など多岐に渡る作業が必要です。
また、確定測量にあたっての測量士や近隣所有者との交渉、登記関係や税務に関することなど、各士業との連携も一括して、対応いたします。
そのままでOK！手間いらずの不動産売却
ご売却前のクリーニングやリフォームは一切必要ありません。家具や家財、不用品が残ったままの物件でも、現状のままで売却が可能です。相続したばかりで残置物がそのままになっている場合も、安心してお任せください。面倒な準備をせずに、素早い売却を実現します。
築古・訳あり物件でも対応可能
築年数が古い物件は、維持費や税金がかさみ資産価値が下がり、入居者が集まりにくいというお悩みを抱えることが多いものです。 修繕を長年していないテナントビルや、入居者がなかなか決まらず他社で買取を断られた物件でも、私たちは諦めません。新しい活用方法や売却プランをご提案いたします。
他社に真似できない
城南エリアでの独自戦略
世田谷区、目黒区、大田区、品川区、渋谷区、港区、千代田区、中央区を中心とした城南エリアの不動産再生で、私たちは独自のノウハウを駆使し、最適な運用計画をご提案します。
買い替えや相続、空き家問題など、土地、戸建て、マンション、事業用物件といった幅広い不動産に対応し、売主様にとって他社では実現できない好条件をお約束します。
専門チームによる
充実のサポート
不動産鑑定士/司法書士/税理士/測量士/土地家屋調査士/金融機関
買取りまでの流れ
売却相談
まずはお電話またはお問い合わせフォームにてお気軽にご相談・お問い合わせ下さい。
調査・査定
ご相談内容を元に、弊社スタッフが物件の価格を調査いたします。
買取りの可否
弊社にて買取が可能かの審査を行います。
お打ち合わせ
買取金額やスケジュールなどの詳細をお打ち合わせいたします。
売却申込み・売買契約
内容にご了承いただけました場合、ご契約を進めさせていただきます。
売買完了(代金お支払い)
契約完了後、代金のお支払となります。
会社概要
| 会社名 | FS興産株式会社 |
| 役員 | 代表取締役 落合 進 |
| 所在地 | 〒143-0016 東京都大田区大森北1-23-7 NAVAL1階 |
| 設立 | 令和4年4月15日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 主要取引銀行 | 三井住友銀行/横浜幸銀信用組合/あすか信用組合 東日本銀行/静岡銀行/川崎信用金庫 |
仲介業者の方向け |
買取り物件一例
大田区：1棟アパート／マンション／戸建て
エリア：大田区内
沿線/駅：京浜急行本線（大森海岸～六郷土手）徒歩５分圏内
京浜急行空港線（京急蒲田～大鳥居）徒歩５分圏内
※駅距離10 分程度迄、検討可能。10 分以上の場合、駐車場がある場合は、検討可能です
間取り：戸建ての場合は、40 ㎡以上。1 棟物件の場合30 ㎡以上～
金額帯：4 億ぐらいまで。1 億以下は、現金決済可。
※再建築不可、測量未確定、低入居率、老朽化物件など癖あり物件大歓迎！
借地1棟アパート／マンション
エリア：東京城南、多摩、神奈川全域
間取り：１LDK 以上のファミリータイプに限る
利回り：表面利回り10％以上
金額帯：1 億ぐらいまで、現金決済可。
所有権1棟アパート／マンション
エリア：東京城南、多摩、神奈川全域
間取り：1LDK 以上のファミリータイプに限る
利回り：表面利回り8％以上
金額帯：4 億ぐらいまで。
詳細をご希望の方はお気軽に
お問い合わせください
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CASE
当社買取り事例の一部を
ご紹介いたします。
東京都大田区
1棟マンション/RC造/築42年
2.9億円
神奈川県大和市
1棟マンション/鉄骨造/築30年
1.5億円
神奈川県横浜市
1棟マンション/鉄骨造/築35年
0.7億円
東京都八王子市
1棟マンション/鉄骨造/築30年
1.5億円
神奈川県横浜市
1棟借地マンション/鉄骨造/築30年
0.7億円
神奈川県厚木市
1棟マンション/鉄骨造/築35年
0.9億円
神奈川県川崎市
1棟マンション/RC造/築37年
1億円
東京都大田区
1棟マンション/鉄骨造/築30年
1.3億円
東京都大田区
戸建て/木造/築45年
0.3億円
